Türkiye İstatistik Kurumu geçtiğimiz günlerde Ağustos ayı enflasyon rakamlarını kamuoyuyla paylaştı. Enflasyon oranı Ağustos ayı itibariyle yıllık yüzde 19,62 olarak belirlendi. 19,62’lik yıllık enflasyon oranına göre hesaplanan Eylül 2019 kira artış oranı ise; 12 aylık ortalama hesaplandığında yüzde 19,62 olmuş oldu. Ev sahipleri kiracılara Eylül 2019 dönemnide 19,62 oranında zam yapabilecek. Eylül 2019 itibariyle kira sözleşmesi yapacak yada yenileyecek olan memurlar, on iki aylık ortalama hesaplamasına göre yüzde 19,62 artış oranını baz alacaklarını unutmanalılar.
ÖRNEK KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI
Mevcut kira bedeli: 1000,00 TL
Zam oranı: yüzde 19,62 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 196,20 TL
Zamlı kira bedeli: 1.196,20 TL
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?
Memurlar, ister mal sahibi isterse kiracı olsunlar kira artış oranını hesaplarken kanun hükümlerine riayet etmeleri gerekmektedir. Buna göre kanunda açıklanan zam hesaplamasına göre kira sözleşmesi yapılması gerekmektedir. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından yürürlüğe konulan madde ile kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenmelidir. Buradan hareketle, kira artışı hesaplamasında TÜFE oranlarından 12 aylık ortalamanın baz alınması gerekmektedir.
