Yeni dönemde kira artışları 12 aylık TÜFE verileri doğrultusunda hesaplanacak.
Yüzde 25’lik Sınırlama Kalktı!
Geçtiğimiz iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25 kira artışı sınırı, 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Şubat ayı itibarıyla kira artışları, 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanacak.
Şubat 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı
TÜİK verilerine göre 12 aylık TÜFE oranı yüzde 56,35 olarak açıklandı. Bu oran, kira artış hesaplamalarında baz alınacak ve ev sahipleri, kiracılarına en fazla bu oranda zam yapabilecek.
Örnek kira artışı hesaplamaları ise şu şekilde:
Mevcut Kira: 24.000 TL
Kira Artış Oranı: %56,35
Zam Tutarı: 13.524 TL
Yeni Kira: 37.524 TL
Öte yandan, yüzde 25 sınırlaması devam etseydi, kira artışı şu şekilde hesaplanacaktı:
Mevcut Kira: 24.000 TL
Kira Artış Oranı: %25
Zam Tutarı: 6.000 TL
Yeni Kira: 30.000 TL
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Ev sahipleri, belirlenen TÜFE oranını aşan zam talep edemez.
- İş yeri kiraları için de 12 aylık TÜFE oranı geçerli olacak.
- Kira artışı, sözleşme yenileme tarihine göre hesaplanmalı.
- Kiracılar, yasal sınırları aşan kira artış taleplerine itiraz edebilir.